‘최저 당첨 가점 69점’ 강남 로또 청약… “아이 둘에 무주택 15년 유지해야”

수억 원의 시세차익이 기대되는 래미안 원페를라 청약에 당첨되려면 최소 4인 가구가 15년 무주택으로 버텨야 가능한 것으로 나타났다. 앞으로 남은 구성역 플랫폼시티47 강남권 청약에서 자녀가 1명인 3인 가족이 당첨될 확률은 더 낮을 것이란 전망이 나온다.

12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 ‘래미안 원페를라’ 모든 평형의 최저 가점은 69점이었다. 69점은 4인 가구가 15년 이상 무주택을 유지해야 나올 수 있는 점수다.

‘래미안 원페를라’는 방배 6구역을 재건축한 아파트다. 지하 4층~지상 최고 22층, 16개 동, 1097가구 규모 대단지다. 분양가 상한제가 적용돼 전용 59㎡ 분양가는 16억~17억원대, 전용 84㎡ 분양가는 22억~24억원대로 책정됐다. 인근 아파트 시세보다 5억~7억 원가량 저렴하다는 평가를 받는다.
구성역 플랫폼시티
해당 단지는 일반공급 268가구 모집에 총 4만635건이 접수돼 평균 경쟁률 151.6대 1을 기록했다. 특별공급은 구성역 플랫폼시온시티47 214가구 모집에 1만8129건이 접수돼 경쟁률 84.7대 1을 기록했다.

최고 가점은 6인 가구 만점인 79점으로, 전용 84㎡D 타입에서 나왔다. 전용 59㎡B타입 최고 점수는 77점이었다.

청약 가점은 무주택 기간과 청약통장 가입 기간이 15년을 넘으면 각각 32점과 17점의 만점, 총 49점을 받을 수 있다. 부양가족 기준은 ▲2인 가구 10점 ▲3인 가구(부양가족 2명) 15점 ▲4인 가구 20점 등 5점씩 추가로 가산된다.

래미안 원페를라를 비롯해 높은 시세차익이 기대되는 강남 로또 청약에 5인 이상 대가족이 대거 쏟아지면서 위장전입 등 부정 청약에 대한 의혹이 제기되고 있다. 이에 정부는 위장전입 등 부정 청약을 막기 위해 부양가족 확인 절차를 강화하기로 했다. 기존에는 가족관계증명서와 주민등록 등·초본만 확인했지만, 부양가족의 건강보험 요양급여내역(병원·약국 등 이용내역)을 추가로 확인할 방침이다.

한편 래미안 원페를라는 오는 24~27일 나흘간 계약을 진행하고, 오는 11월 입주할 예정이다.