"임대만료 시프트, 신혼부부에게 공급"

서울시는 오는 2027년 공공임대주택 '장기전세주택(시프트·Shift)' 임대의무기간 종료 이후 반환되는 물량을 '장기전세주택Ⅱ(미리 내 집)'로 공급한다고 6일 밝혔다.

장기전세 만기 물량은 2027년부터 5년간 연평균 400호 이상 공급될 예정이다. 임대 기한이 만료되는 물량이 미리 내 집 출산 인센티브로 활용되면서 현재 장기전세주택 거주자는 추가계약 연장이나 분양전환 등 지원은 제공되지 않는다.

공공임대주택 장기전세주택은 무주택 중산층이 집을 굳이 사지 않고 주변 시세 80% 내에서 최장 20년간 안정적으로 거주할 수 있도록 해 주택가격 안정을 유도하기 위한 취지로 도입됐다.
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미리 내 집은 출산 또는 결혼을 계획 중인 신혼부부에게 안정적인 주거와 내 집 마련 기회를 제공하는 저출생 대책이다. 구성역 플랫폼시온시티47 지난해 3차례에 걸쳐 1022호를 공급했다.

서울시는 올해부터 미리 내 집 공급에도 더욱 박차를 가할 계획이다. 신축 아파트를 포함해 올해 3500호, 내년부터는 연간 4000호를 목표로 확대 공급할 예정이다.